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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：63.97 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
精美路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：24.7 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：門前
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：建平國小、中平國中、勤益科大
鄰近公園：建國公園、福平公園
生活機能：家樂福、全聯、傳統市場、長億夜市
附近交通：136縣道、129縣道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：建平國小、中平國中、勤益科大
鄰近公園：建國公園、福平公園
生活機能：家樂福、全聯、傳統市場、長億夜市
附近交通：136縣道、129縣道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需配合自身需求與財務評估。
此物件對於預算有限但期望擁有「透天格局」與「四房實用性」的家庭，或是計畫投資學區房的買方來說，是一項高性價比的选择。其主要理由在於總價門檻低，且水電重拉、可立即入住，大幅降低了入住初期的隱形成本與時間成本。此外，鄰近學校與成熟商圈的優勢，確保了生活的便利性及潛在的租屋市場穩定性。
然而，買房者必須正视屋齡 45 年的現實問題，建議在簽約前聘请專業驗屋師詳細檢查結構與水電狀況，並向銀行確認該屋齡是否影響貸款年限或成數。若您不排斥老屋風格，且能接受太平區的非核心地段，此物件能為您在台中實現住進透天厝的夢想。
問與答
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